Получить консультацию

О внесении изменений в постановление Правления Национального Банка Республики Казахстан от 24 апреля 2015 года № 69 «Об утверждении Программы рефинансирования ипотечных жилищных займов/ипотечных займов»
ред. 25.12.2019

Постановление Правления Национального Банка Республики Казахстан от 25 декабря 2018 года № 310

Для поиска на странице нажмите CTRL+F

В целях совершенствования механизма реализации Программы рефинансирования ипотечных жилищных займов/ипотечных займов, утвержденной постановлением Правления Национального Банка Республики Казахстан от 24 апреля 2015 года № 69 (далее - Программа), Правление Национального Банка Республики Казахстан ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести в постановление Правления Национального Банка Республики Казахстан от 24 апреля 2015 года № 69 «Об утверждении Программы рефинансирования ипотечных жилищных займов/ипотечных займов» следующие изменения:

заголовок изложить в следующей редакции:

«Об утверждении Программы рефинансирования ипотечных жилищных займов (ипотечных займов)»;

подпункт) 1 пункта 1 изложить в следующей редакции:

«1) Программу рефинансирования ипотечных жилищных займов (ипотечных займов) (далее - Программа);»;

в Программе, утвержденной указанным постановлением:

подпункт 5) пункта 4 Главы 2 Раздела 1 изложить в следующей редакции:

«5) ФПК/КФУ в пределах подлежащей к получению от Банка суммы вознаграждения по Вкладу погашает требования Банка, Организации, сумм государственных пошлин, в том числе присужденных с созаемщика/гаранта/залогодателя, указанных во вступивших в законную силу судебных актах о взыскании в пользу Банка, Организации задолженности по рефинансируемому займу заемщиков, относящихся к СУСН, сумм курсовой разницы, образовавшейся при рефинансировании проблемных займов в иностранной валюте (с наличием просроченной задолженности сроком свыше 90 дней по состоянию на 1 января 2015 года), соответствующих условиям Главы 4 Раздела 1 Программы, между официальным курсом Национального Банка по состоянию на 18 августа 2015 года и на дату рефинансирования или на дату вынесения судебного акта.

Погашение требований, предусмотренных абзацем первым настоящего подпункта, осуществляется в пределах начисленного вознаграждения по Вкладу, подлежащего к выплате ФПК/КФУ по состоянию на конец квартала.

В случае, если суммы государственной пошлины, курсовой разницы, подлежащие погашению, превысят сумму вознаграждения по Вкладу, подлежащего выплате ФПК/КФУ за отчетный квартал, сумма превышения погашается за счет вознаграждения по Вкладу, подлежащего выплате ФПК/КФУ в последующих периодах;»;

подпункт 6) пункта 8 Главы 4 Раздела 1 изложить в следующей редакции:

«6) в целях облегчения долговой нагрузки заемщика по рефинансируемому ипотечному жилищному (ипотечному) займу Банком, КИК, Организацией осуществляется прощение:

основного долга, в части суммы ранее капитализированного вознаграждения, комиссии, неустойки (пени, штрафа);

задолженности по вознаграждению, комиссии, неустойке (пени, штрафу);

требований к заемщику по сумме основного долга ипотечного жилищного займа (ипотечного займа), полученного в иностранной валюте (в том числе рефинансированного в тенге, либо взысканного по решению суда в тенге после 18 августа 2015 года), образовавшегося в результате пересчета такой суммы с применением официального курса Национального Банка по состоянию на 18 августа 2015 года;

требований к заемщику по сумме государственных пошлин, указанных во вступивших в законную силу судебных актах о взыскании в пользу Банка, КИК, Организации задолженности по рефинансируемому займу заемщиков, относящихся к СУСН.

Банк, КИК, Организация вправе рассмотреть вопрос о прощении остатка задолженности по ипотечному жилищному займу (ипотечному займу), полученному заемщиком в период с 1 января 2004 года по 31 декабря 2009 года, обеспечением по которому выступало недвижимое имущество, реализованное в рамках взыскания задолженности по займу, при отсутствии у заемщика иного недвижимого имущества;»;

в пункте 13 Главы 6 Раздела 2:

подпункт 6) изложить в следующей редакции:

«6) Банк, Организация осуществляет рефинансирование займов заемщиков за счет собственных средств в пределах установленного лимита Суммы компенсации до 15 июля 2019 года.

Сумма компенсации размещается в Банке несколькими траншами на ежемесячной основе в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания между Банком и КФУ Акта сверки о рефинансированных ипотечных жилищных займах (ипотечных займах) в пределах Сумм компенсации по форме, определенной Договором вклада (суммы компенсации).

Акт сверки о рефинансированных ипотечных жилищных займов (ипотечных займов) в пределах Сумм компенсации предоставляется в КФУ ежемесячно по истечении 10 (десяти) рабочих дней после окончания отчетного месяца;»;

подпункты 11) и 12) изложить в следующей редакции:

«11) Банк не позднее 1 августа 2019 года предоставляет в КФУ итоговый Акт сверки о рефинансированных ипотечных жилищных займах (ипотечных займах) в пределах Суммы компенсации по форме, определенной Договором вклада (суммы компенсации).

Организация не позднее 1 августа 2019 года предоставляет в КФУ итоговый Акт сверки о рефинансированных ипотечных жилищных займах (ипотечных займах) в пределах Суммы компенсации по форме, определенной Соглашением, заключенным между Банком и Организацией;

12) Банк, Организация по истечении 15 июля 2019 года осуществляет рефинансирование оставшихся займов заемщиков за счет собственных средств в соответствии с условиями, предусмотренными Главой 8 Раздела 2 Программы;»;

пункт 14 Главы 6 Раздела 2 изложить в следующей редакции:

«14. В случае недостаточности Суммы компенсации Банк, Организация вправе не позднее 15 июня 2019 года направить в Национальный Банк заявку на дополнительный лимит Суммы компенсации. Размеры дополнительных лимитов Суммы компенсации устанавливаются распоряжением заместителя Председателя Национального Банка.

КФУ после установления Национальным Банком дополнительного лимита Суммы компенсации в течение 10 (десяти) рабочих дней подписывает с Банком дополнительное соглашение к Договору вклада (суммы компенсации).

КФУ до размещения дополнительного лимита Суммы компенсации в Банке самостоятельно осуществляет управление деньгами, находящимися на счете КФУ.»;

в пункте 16 Главы 7 Раздела 2:

подпункты 6) и 7) изложить в следующей редакции:

«6) КИК после подписания Рамочного соглашения, в срок до 15 июля 2019 года осуществляет рефинансирование ипотечного жилищного займа (ипотечного займа) заемщика, выданного в иностранной валюте на условиях, предусмотренных Главой 8 Программы.

КИК не позднее 1 августа 2019 года предоставляет в КФУ Акт сверки о рефинансированных ипотечных жилищных займах (ипотечных займах) в пределах Сумм компенсации, по форме определенной Рамочным соглашением.

После получения КФУ от КИК Акта сверки о рефинансированных ипотечных жилищных займах (ипотечных займах) в пределах Суммы компенсации, КФУ в течение 10 (десяти) рабочих дней в пределах установленного лимита приобретает Облигации КИК на сумму, указанную в Акте.

Сумма, на которую приобретаются Облигации, округляется до целого числа в сторону увеличения;

7) в случае недостаточности Суммы компенсации КИК вправе не позднее 15 июня 2019 года направить в Национальный Банк заявку на дополнительный лимит Суммы компенсации. Размер дополнительного лимита Суммы компенсации устанавливается распоряжением заместителя Председателя Национального Банка.

КФУ после установления Национальным Банком дополнительного лимита в рамках Суммы компенсации в течение 10 (десяти) рабочих дней подписывает с КИК дополнительное соглашение к Рамочному соглашению.

КИК рефинансирует ипотечные жилищные займы (ипотечные займы) заемщиков в пределах дополнительного лимита в рамках Суммы компенсации.

КИК по истечении 15 июля 2019 года осуществляет рефинансирование оставшихся займов заемщиков за счет собственных средств в соответствии с условиями, предусмотренными Главой 8 Раздела 2 Программы;»;

Абзац первый пункта 17 Главы 8 Раздела 2 изложить в следующей редакции:

«17. Рефинансирование ипотечного жилищного займа (ипотечного займа) заемщика, выданного в иностранной валюте, осуществляется до 15 июля 2019 года в рамках Суммы компенсации согласно Договору вклада (суммы компенсации)/Рамочного соглашения.»;

подпункт 6) пункта 17 Главы 8 Раздела 2 изложить в следующей редакции:

«6) рефинансирование займа производится в случае подачи заемщиком/созаемщиком заявления на рефинансирование займа до 1 июля 2019 года включительно;».

2. Управлению по защите прав потребителей финансовых услуг и внешних коммуникаций (Терентьев А.Л.) обеспечить размещение настоящего постановления на официальном интернет-ресурсе Национального Банка Республики Казахстан в течение десяти календарных дней после его принятия.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Национального Банка Республики Казахстан Смолякова О.А.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его принятия.

Председатель
Национального Банка

 

Д. Акишев



ипотека, Акт сверки, ипотека

вернуться назад