Относительно налоговых обязательств при продаже земельного участка у физического лица или ИП.
Автор: Г. Бекеева, консультант ТОО «ADVISERprof»Для поиска на странице нажмите CTRL+F
ИП, применяющий налоговый режим на основе упрощенной декларации, или физическое лицо продает земельный участок, на котором расположен объект – промбаза. Какие обязательства перед бюджетом будут возникать у индивидуального предпринимателя или физического лица при продаже?
При продаже имущества физическим лицом или индивидуальным предпринимателем образуется доход от прироста стоимости, который в соответствии со статьей 180 Налогового кодекса является имущественным доходом, не облагаемым у источника выплаты.
Согласно подпункту 2 пункта 2 статьи 180 Налогового кодекса, доходом от прироста стоимости при реализации имущества является прирост стоимости при реализации земельных участков и (или) земельных долей, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, дачного строительства, под гараж, на которых расположены жилые помещения, дачные строения, гаражи, объекты личного подсобного хозяйства, находящихся на праве собственности менее года с даты регистрации права собственности. Доходом от прироста при реализации земельного участка с расположенным на нем объектом будет являться положительная разница между стоимостью реализации имущества и стоимостью его приобретения. При отсутствии стоимости приобретения приростом стоимости будет являться положительная разница между стоимостью реализации имущес">
...